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首頁房產建筑正文廣州共享辦公空間場地大概多少錢，廣州共享辦公聯合辦公空間推薦來源網絡發布時間：2018-11-2010:19此分類信息由用戶發布一、門面出租或轉讓的區別出租（一般指房東直接出租）轉讓（房東已經租給別人，但承租人經營不善或其它原因，不想繼續經營）承租人欲轉租給他人，此時為轉讓．轉讓有兩種：一種是承租人做中間人與房東簽訂協議．一種是承租人與你簽訂的協議．（有時候房東不同意中途轉租他人）轉讓的店鋪要注意三點．一是轉讓費，不可太高．二是原房租，和現房租是否有差異．（有的房東會以店鋪轉讓加合約期為由加房租）三是合同簽約年限．應與當地市場相附合．當然個人認為越長越好．太短的話，你就會承擔較大風險．至于裝修，只要不傷筋動骨（改變店鋪框架結構）都是可以的．但具體要依合同辦事．有時房東會有另外說明，談裝修說明你已經簽訂了合同．合同中你就要注意到。出租（一般指房東直接出租）轉讓（房東已經租給別人，但承租人經營不善或其它原因，不想繼續經營）承租人欲轉租給他人，此時為。二、商鋪租賃的注意事項有哪些1、必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同．你可以到當地工商部門購買．2、必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件．如系共有產權的，需共有人一起簽字方可生效．3、在訂立合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方，如房屋租賃稅金，物業管理費，修繕費用等．4、如所租商鋪需經裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍．5、如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利，否則出租方需賠償損失．6、應在合同中明確是否允許承租人轉租他人．7、訂立合同時，所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章．不可由他人代替．上面就是今天給大家介紹的有關門面出租或轉讓以及商鋪租賃的注意事項有哪些的全部知識，店址不一定要在繁華地段，也不一定要在人口聚集的地方，只是根據選擇的行業，在充分考慮顧客的基礎上，再合理地尋找開店地址，就能事半功倍。在簽訂合同要將店鋪商鋪轉租稅費問題都寫店鋪商鋪的租賃合同中

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